आपले पहिले घर घेण्यासाठी लक्षपूर्ण नियोजन करण्याची आवश्यकता असते, कारण हा कदाचित कोणासाठीही सर्वात मोठा निर्णय असतो.

वयवर्ष २५ पासून आपण ३५ वर्षांचे होईपर्यंत घर खरेदी करण्याचे उद्दिष्ट ठेवले पाहिजे.

आपण वेतन म्हणून २८,००० ते ३०,००० रुपये दरमहा कमवत आहेत; तर down payment साठी आपण दरमहा ८,००० रुपये वाचवायला हवे. प्रत्येक वर्षी आपली बचत मूलभूत रक्कम १०% ने वाढवावी. अशा प्रकारे बचत केल्याने आपण १० वर्षांच्या कालावधीत १५ लाख रुपयांची निधी जमवू शकता, जे सुमारे ७५ लाख रुपयांचे घर विकत घेण्यासाठी डाउन पेमेंट करण्यास पुरेसे ठरेल.

मात्र बचत योजनांचा निधी जमवण्यासाठी वापर करू नये, कारण ७५ लाख रुपयांपर्यंतचे उपलब्ध असलेले घर १० वर्षानंतर कदाचित बाजाराची भूमिका व आर्थिक चलनवाढीमुळे अधिक महाग देखील होऊ शकते. म्हणूनच गुंतवणूक करून व्याज कमविणे महत्वाचे आहे. 

 

गुंतवणूकीचे उत्कृष्ट मार्ग

 ईक्विटी लिंक्ड सेव्हिंग स्कीम (ईएलएसएस): ईएलएसएस फक्त इक्विटीमध्येच गुंतवणूक करत असल्याने त्याला उच्च जोखीम श्रेणीचे श्रेय दिले जाते, परंतु तरुण नोकरीच्या स्टार्टर्ससाठी ते एक चांगले गुंतवणूक तसेच कर बचत आर्थिक साधन आहे. जी स्कीम आणि गुंतवणूकीची शैली आपल्या जोखीम प्रोफाइलशी जुळते, अशा एखाद्या फंडमध्ये गुंतवणूक करण्याचे जाणून घेणे महत्वाचे आहे. या फंडचा तीन वर्षांचा लॉक इन कालावधी असतो.

मल्टी-कॅप म्युच्युअल फंडः मल्टी कॅप म्युच्युअल फंडांमध्ये गुंतवणूक करणे योग्य आहे, कारण ते आपल्या पोर्टफोलिओला विविध मार्केट कॅप स्टॉक्स पुढे प्रदर्शित करते. हे फायदेशीर आहे कारण ते विविधतेचे घटक आणते आणि बाजाराशी संबंधित जोखीम आणि अस्थिरता संतुलित राखते.

 उपलब्ध वित्तपुरवठा पर्याय

एक चांगली निवड करण्यासाठी, विविध वित्तीय संस्थांद्वारे उपलब्ध असलेल्या वित्तपुरवठा पर्यायांना समजून घेणे अत्यंत महत्वाचे आहे. मोठ्या आणि चांगल्या घरांचे वित्तपुरवठा करण्यासाठी खरेदीदार सह-अर्जदारासहित संयुक्तपणे होम लोनसाठी अर्ज करून मोठ्या कर्जाची रक्कम घेऊ शकतो. येथे ट्रिक म्हणजे आपण चांगले क्रेडिट स्कोर राखून ठेवायचे सुनिश्चित करावे, जे आपल्याला आकर्षक व्याज दराने कर्ज मिळविण्यात मदत करेल.

आपल्या स्वप्नांचे घर वास्तवात आण्यासाठी प्रारंभिक नियोजन महत्त्वाचे आहे. एखाद्याला त्यांची रोख रक्कमेची तरलता आणि आवश्यकता समजून घेणे आणि त्यानुसार आर्थिकदृष्ट्या त्यांच्या गृह खरेदीची भरपाई करण्याची योजना आखणे आवश्यक आहे. प्रभावी गुंतवणूकी निर्णय घेण्यात मदत करण्यासाठी आणि आपल्या पोर्टफोलिओला री-बॅलन्स व पुनर्वितरण करण्यासाठी वित्तीय सल्लागारांचा सल्ला घेणे योग्य आहे.

आणि हे सर्व करताना PMAY योजनेमध्ये सध्या  होत असलेल्या बदलांकडे आपण स्वतः लक्ष घालून अभ्यासाने तितकेच महत्वाचे आहे !!

अभिप्राय द्या!

Close Menu